La minsitre du logement Mme Cecile Duflot a réglé rapidement de l'habitation. Le but de la ministre a été de s’intéresser des augmentations de loyers pendant une relocation d'un logement. En effet, certains bailleurs ou propriétaires bénéficiaient d’un remaniement de locataires pour gonfler (+ ou - important)leurs loyers. C'est ainsi que le décret sur le blocage des loyers a été pensé.L'effet du décret est de répondre autant les bailleurs, propriétaires ou investisseurs mais surtout locataires. 41 villes ont été confondues comme étant « contractées ». Ces localités dessinent plus de 1500 communes, France qu’en dom-tom. Les importantes grandes villes sont concernées : Paris, Marseilles, Lyon, Toulouse, ... Dans ces zones, le blocage des loyers au moment la relocation sera visible.
Pour ne pas menacer les bailleurs en pensant à leur investissement, le décret arrange différentes spécificités. En effet, les bailleurs qui pratiqueront des travaux d’optimisations dans leurs logements pourront tout de même faire réévaluer les loyers. L’indice d’évolution des prix conditionné par l’INSEE poursuivra d’être un cas pour changer les loyersrégulièrement. Il y a d’autres procédés qui seront spécifiés lorsque le décret entrera en vigueur. Il est prévu pour être valide dès le 1 août 2012. Bien entendu, il y a ceux qui sont pour et les autres. Parmi les pro de cette lois, on croise nombreuses associations de locataires. Les syndicats d’agents immobillier ou les promoteurs incarnent généralement ceux qui sont contre. Ils adopteraient un encadrement des loyers au lieu d’un blocage. Le blocage a un côté effrayant pour les petits bailleurs. Les mois à venir seront riches en rebondissements autour de du nouveau décret.
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